Vente Appartement Ambilly 420 000 € *
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    Vente Appartement Ambilly
    420 000 € * - 92.31 m2 - 3 Chambres - Réf. 10_AMB1

    Vente Appartement
    Ambilly
    420 000 € *
    • 4 Pièces
    • 3 Chambres
    • 92.31 m2

    Agréable T4 en rez-de-jardin, idéalement situé

    Franck Bonelli, PROVIMO, vous propose en exclusivité cet agréable T4 de 92 M2, situé au rez de chaussée d'une résidence bien entretenue, au calme et à proximité de la frontière avec la Suisse (douane de Mon-idée). L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et à un jardin privatif (environ 80 M2) idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée, fonctionnelle, entièrement équipée et récente est proposée. La partie Nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. L'appartement dispose également d'une salle de bains, WC visiteurs, et de rangements pratiques.Vous apprécierez particulièrement l'accès de plain-pied à l'extérieur, qui apporte une véritable qualité de vie et un esprit « maison » tout en bénéficiant de la sécurité d'une copropriété. En complément, une cave est disponible avec ce bien. Places de stationnement en extérieur dans la copropriété. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, en fait une opportunité idéale pour une famille frontalière ou toute personne souhaitant allier confort et praticité aux portes de Genève. La douane de Mon-Idée se situe à environ 300 M et les arrêts de bus sont également très proches.
    Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC: 488141037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonons les Bains
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
    • Référence : 10_AMB1
    • Ville : Ambilly
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix : 420 000 €
    • Syndicat en procédure : Non
    • Copropriété - nombres de lots : 65
    • Charges annuelles : NC
    • Surface : 92,31 m2
    • Année de construction : 1991
    • Ascenseur : Oui
    • Surface séjour : 25 m2
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 1
    • Cuisine : separee equipee
    • Chauffage : individuel electrique radiateur
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 2080€ à 2860€
    €
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

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    74 - Haute Savoie
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
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    • Nbr de pièces
      4
    • Nbr de chambres
      3
    • Etage du bien
      2
    • Nbr d'étages
      2
    • Parking
      1
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    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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